Tårnbygårdvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.630 kr/m².4.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 37.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.445.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,30 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.624.051 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.624.051 kr.
1978Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	211 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	94 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	69 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	77 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	243 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	131 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	506 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	384 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	692 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	510 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu