Tårnbygårdvej 46

Rækkehus · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 233 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.146 kr/m².4.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.841.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,94 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2013Ombygning
2009aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	20 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	36 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	287 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	614 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	514 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	457 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	458 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	541 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	521 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	521 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu