Tårnbygårdvej 2

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.758 kr/m².4.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 37.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.136.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.136.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	305 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	179 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	265 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	374 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	698 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	805 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	731 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	712 m	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	635 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	369 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu