Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vindblæs Alle 8

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.322 kr/m².4.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden aug. 2024
414k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat4.591.407 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994655.600 kr.Markedet · 1995664.600 kr.Markedet · 1996665.300 kr.Markedet · 1997798.500 kr.Markedet · 19981.050.400 kr.Markedet · 19991.106.500 kr.Markedet · 20001.045.700 kr.Markedet · 20011.359.200 kr.Markedet · 20021.327.000 kr.Markedet · 20031.339.500 kr.Markedet · 20041.475.400 kr.Markedet · 20051.615.600 kr.Markedet · 20062.038.700 kr.Markedet · 20072.364.100 kr.Markedet · 20082.327.600 kr.Markedet · 20091.685.000 kr.Markedet · 20101.600.500 kr.Markedet · 20111.739.200 kr.Markedet · 20121.466.300 kr.Markedet · 20131.691.200 kr.Markedet · 20141.904.800 kr.Markedet · 20152.279.400 kr.Markedet · 20162.752.700 kr.Markedet · 20172.616.300 kr.Markedet · 20182.615.900 kr.Markedet · 20192.723.700 kr.Markedet · 20202.945.400 kr.Markedet · 20213.511.100 kr.Markedet · 20223.733.400 kr.Markedet · 20233.172.400 kr.Markedet · 20243.556.500 kr.Markedet · 20253.878.700 kr.Markedet · 20264.023.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget
  • 1954mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²29 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²95 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²179 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²129 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Ole Klokkersvej 32
2770 Kastrup		98 m²288 m18-08-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²618 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²558 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Vittrup Alle 19A
2770 Kastrup		99 m²674 m17-04-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²460 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Jetsmarkvej 6
2770 Kastrup		106 m²459 m20-12-20233.900.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden