Tårnborgvej 128

Villa · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.229 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².934.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.665.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	227 m	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	590 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79 4220 Korsør	97 m²	317 m	16-09-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Lærkevej 35 4220 Korsør	96 m²	411 m	14-04-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	586 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	305 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	35 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	295 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	364 m	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	455 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu