Tårnborgvej 1, st. tv., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1910
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 444 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.279 kr/m².4.458.600 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.815.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 43, 4. tv 4220 Korsør	153 m²	499 m	12-09-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv 4220 Korsør	142 m²	411 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Caspar Brands Plads 3B, 2. 4220 Korsør	145 m²	712 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Algade 39A, 1. 4220 Korsør	147 m²	828 m	29-05-2026	15.250.000 kr.	103.741 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1. 4220 Korsør	138 m²	615 m	12-10-2025	2.998.000 kr.	21.725 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv 4220 Korsør	133 m²	482 m	29-08-2026	3.195.000 kr.	24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv 4220 Korsør	130 m²	446 m	26-02-2026	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th 4220 Korsør	129 m²	411 m	24-02-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	464 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	499 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu