Tårnbakken 28

Fritidshus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.785 kr/m².3.697.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.663.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte500.000 kr.
2018Ombygning
2016dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	139 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	254 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	53 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	394 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	256 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	672 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	400 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	489 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	95 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	95 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu