Tårnbakken 17, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².3.485.500 kr.
2Vores vurdering3.503.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,34 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg: 441.108 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011441.108 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	135 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	165 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	258 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	192 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	186 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	169 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	169 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	272 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	744 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	320 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu