Taarbækdalsvej 19A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1991. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.125.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.518 kr/m².8.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbækdalsvej gns: 76.531 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.828.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,52 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2008 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.828.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	155 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	251 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf 2930 Klampenborg	83 m²	251 m	10-12-2023	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	199 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	228 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	1,1 km	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	1,1 km	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Strandvejen 437, st. th 2930 Klampenborg	134 m²	983 m	15-04-2026	10.650.000 kr.	79.478 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv 2930 Klampenborg	148 m²	213 m	21-12-2025	9.050.000 kr.	61.149 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	1,0 km	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu