Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 83

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.268 kr/m².13.342.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 185 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.830.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,27 pct. siden jun. 2006
722k4,2M7,7M11,2M14,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20066.750.000 kr.I dag · vores estimat11.830.732 kr.Markedet · 19922.086.144 kr.Markedet · 19931.049.216 kr.Markedet · 19941.074.944 kr.Markedet · 19951.429.504 kr.Markedet · 19961.495.040 kr.Markedet · 19972.085.760 kr.Markedet · 19981.976.704 kr.Markedet · 19991.632.000 kr.Markedet · 20001.581.952 kr.Markedet · 20011.998.208 kr.Markedet · 20023.631.616 kr.Markedet · 20033.086.720 kr.Markedet · 20045.001.728 kr.Markedet · 20054.517.632 kr.Markedet · 20066.122.368 kr.Markedet · 2007722.048 kr.Markedet · 20086.315.008 kr.Markedet · 20096.290.560 kr.Markedet · 20104.876.160 kr.Markedet · 20114.686.848 kr.Markedet · 20123.334.400 kr.Markedet · 20137.200.000 kr.Markedet · 20146.578.688 kr.Markedet · 20154.935.296 kr.Markedet · 20165.611.008 kr.Markedet · 20176.442.624 kr.Markedet · 20185.772.544 kr.Markedet · 20197.987.712 kr.Markedet · 20205.898.496 kr.Markedet · 20218.115.200 kr.Markedet · 202210.025.216 kr.Markedet · 20237.751.552 kr.Markedet · 20247.696.256 kr.Markedet · 202511.587.712 kr.Markedet · 202612.989.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.830.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²228 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 100
2930 Klampenborg		82 m²114 m14-07-20268.847.500 kr.107.896 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²412 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²345 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²602 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²171 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²641 m29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²472 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²678 m11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²1,9 km04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden