Taarbæk Strandvej 71

Villa · 142 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 200 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.111 kr/m².14.267.250 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering14.045.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.045.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte12.500.000 kr.
2004nov.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	357 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	173 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 100 2930 Klampenborg	82 m²	170 m	14-07-2026	8.847.500 kr.	107.896 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	290 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	227 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	689 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	519 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	650 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	725 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	125 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu