Taarbæk Strandvej 59F, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.519 kr/m².6.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.210.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.210.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	298 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	192 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 677, 1. 2930 Klampenborg	96 m²	770 m	29-07-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv 2930 Klampenborg	90 m²	312 m	30-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	770 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Strandvejen 429, st. th 2930 Klampenborg	100 m²	1,0 km	09-09-2024	6.300.000 kr.	63.000 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv 2930 Klampenborg	89 m²	312 m	06-08-2025	6.490.000 kr.	72.921 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th 2930 Klampenborg	97 m²	973 m	24-03-2025	7.350.000 kr.	75.773 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th 2930 Klampenborg	102 m²	1,0 km	11-07-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th 2930 Klampenborg	103 m²	1,0 km	02-10-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu