Taarbæk Strandvej 59E, st., 2930 Klampenborg — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.539 kr/m².6.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.244.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 36B, 2. th 2930 Klampenborg	45 m²	348 m	03-08-2026	3.400.000 kr.	75.556 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv 2930 Klampenborg	81 m²	291 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	77.778 kr./m²
Becksvej 1, st. 2930 Klampenborg	83 m²	259 m	04-09-2026	12.995.000 kr.	156.566 kr./m²
Becksvej 1, st. 2930 Klampenborg	83 m²	259 m	01-09-2026	7.500.000 kr.	90.361 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf 2930 Klampenborg	83 m²	317 m	10-12-2023	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. th 2930 Klampenborg	84 m²	331 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	77.381 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th 2930 Klampenborg	85 m²	331 m	21-05-2025	7.500.000 kr.	88.235 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv 2930 Klampenborg	89 m²	331 m	06-08-2025	6.490.000 kr.	72.921 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv 2930 Klampenborg	90 m²	331 m	30-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Strandvejen 683A 2930 Klampenborg	76 m²	788 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu