Taarbæk Strandvej 48B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.908 kr/m².10.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 83.232 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.116.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.923.350 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.116.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte7.000.000 kr.
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.923.350 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 48A 2930 Klampenborg	115 m²	9 m	11-06-2024	10.175.000 kr.	88.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A 2930 Klampenborg	116 m²	666 m	02-07-2024	8.750.000 kr.	75.431 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G 2930 Klampenborg	110 m²	661 m	16-04-2024	9.985.000 kr.	90.773 kr./m²
Taarbæk Strandvej 103G 2930 Klampenborg	122 m²	642 m	28-11-2024	11.450.000 kr.	93.852 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	307 m	31-05-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	307 m	29-04-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Bellevuekrogen 3 2930 Klampenborg	114 m²	942 m	22-03-2024	13.375.000 kr.	117.325 kr./m²
Christiansholms Vænge 16 2930 Klampenborg	118 m²	958 m	15-07-2025	9.495.000 kr.	80.466 kr./m²
Skovvej 19 2930 Klampenborg	100 m²	459 m	22-10-2025	8.100.000 kr.	81.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C 2930 Klampenborg	121 m²	1,4 km	17-07-2024	7.900.000 kr.	65.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu