Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 44C

Villa · 88 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.294.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.957 kr/m².9.960.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.718.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,19 pct. siden feb. 2023
496k5,7M11,0M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 202321.500.000 kr.I dag · vores estimat13.718.347 kr.Markedet · 19921.434.224 kr.Markedet · 1993721.336 kr.Markedet · 1994739.024 kr.Markedet · 1995982.784 kr.Markedet · 19961.027.840 kr.Markedet · 19971.433.960 kr.Markedet · 19981.358.984 kr.Markedet · 19991.122.000 kr.Markedet · 20001.087.592 kr.Markedet · 20011.422.784 kr.Markedet · 20022.496.736 kr.Markedet · 20032.122.120 kr.Markedet · 20043.438.688 kr.Markedet · 20053.105.872 kr.Markedet · 20064.209.128 kr.Markedet · 2007496.408 kr.Markedet · 20084.341.568 kr.Markedet · 20094.324.760 kr.Markedet · 20103.352.360 kr.Markedet · 20113.222.208 kr.Markedet · 20122.292.400 kr.Markedet · 20134.950.000 kr.Markedet · 20144.522.848 kr.Markedet · 20153.393.016 kr.Markedet · 20163.857.568 kr.Markedet · 20174.606.272 kr.Markedet · 20183.021.480 kr.Markedet · 20195.491.552 kr.Markedet · 20204.722.520 kr.Markedet · 20215.579.200 kr.Markedet · 20226.516.048 kr.Markedet · 20235.329.192 kr.Markedet · 20245.291.176 kr.Markedet · 20258.109.376 kr.Markedet · 20268.930.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.718.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg21.500.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²186 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²53 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²23 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Parcelvej 6
2930 Klampenborg		81 m²731 m20-05-20257.250.000 kr.89.506 kr./m²
Nordre Molevej 4A
2930 Klampenborg		77 m²573 m24-11-20256.950.000 kr.90.260 kr./m²
Skovvej 19
2930 Klampenborg		100 m²502 m22-10-20258.100.000 kr.81.000 kr./m²
Nordlyvej 1
2930 Klampenborg		74 m²623 m28-08-20257.095.000 kr.95.878 kr./m²
Christiansholms Vænge 16
2930 Klampenborg		118 m²928 m15-07-20259.495.000 kr.80.466 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²1,7 km17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²1,8 km02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden