Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 44

Villa · 282 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 892 m², 10 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.470 kr/m².19.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering18.726.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,67 pct. siden aug. 1995
1,6M9,3M17,0M24,6M32,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19952.650.000 kr.I dag · vores estimat18.726.700 kr.Markedet · 19924.596.036 kr.Markedet · 19932.311.554 kr.Markedet · 19942.368.236 kr.Markedet · 19953.149.376 kr.Markedet · 19963.293.760 kr.Markedet · 19974.595.190 kr.Markedet · 19984.354.926 kr.Markedet · 19993.595.500 kr.Markedet · 20003.485.238 kr.Markedet · 20014.402.302 kr.Markedet · 20028.000.904 kr.Markedet · 20036.800.430 kr.Markedet · 200411.019.432 kr.Markedet · 20059.952.908 kr.Markedet · 200613.488.342 kr.Markedet · 20071.590.762 kr.Markedet · 200813.912.752 kr.Markedet · 200913.858.890 kr.Markedet · 201010.742.790 kr.Markedet · 201110.325.712 kr.Markedet · 20127.346.100 kr.Markedet · 201315.862.500 kr.Markedet · 201414.493.672 kr.Markedet · 201510.873.074 kr.Markedet · 201612.361.752 kr.Markedet · 201714.193.906 kr.Markedet · 201812.717.636 kr.Markedet · 201917.597.928 kr.Markedet · 202012.995.124 kr.Markedet · 202117.878.800 kr.Markedet · 202222.086.804 kr.Markedet · 202317.077.638 kr.Markedet · 202416.955.814 kr.Markedet · 202525.529.178 kr.Markedet · 202628.616.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
18.726.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²74 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²16 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbækdalsvej 14
2930 Klampenborg		278 m²391 m17-12-202314.500.000 kr.52.158 kr./m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²556 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²1,2 km29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²1,1 km17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²1,7 km20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²1,1 km16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Trepilevej 5
2930 Klampenborg		261 m²1,3 km13-10-202616.475.000 kr.63.123 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²1,6 km22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden