Taarbæk Strandvej 43B

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.180 kr/m².8.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering12.090.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,69 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.241.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.090.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, andet5.241.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 105K 2930 Klampenborg	81 m²	581 m	07-11-2023	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv 2930 Klampenborg	148 m²	391 m	21-12-2025	9.050.000 kr.	61.149 kr./m²
Strandvejen 437, st. th. 2930 Klampenborg	134 m²	796 m	15-04-2026	10.650.000 kr.	79.478 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	385 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	944 m	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	400 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Strandvejen 443, st. 2930 Klampenborg	166 m²	759 m	21-08-2024	9.800.000 kr.	59.036 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	956 m	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	836 m	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	347 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu