T.Øllgårds Vej 8, 6740 Bramming — Villa · 120 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.596.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.487.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,59 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Schous Vej 26 6740 Bramming	122 m²	36 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
P. Schous Vej 1 6740 Bramming	122 m²	79 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	150 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	209 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Gyvelvej 43 6740 Bramming	119 m²	549 m	21-08-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	456 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	129 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	133 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	186 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	741 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu