T.Øllgårds Vej 7

Villa · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².1.569.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.456.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Schous Vej 26 6740 Bramming	122 m²	62 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
P. Schous Vej 1 6740 Bramming	122 m²	79 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	225 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	178 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	434 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	161 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gyvelvej 43 6740 Bramming	119 m²	522 m	21-08-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Gyvelvej 48 6740 Bramming	116 m²	478 m	15-08-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	143 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	366 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu