Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Syvtallet 13

Landejendom · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 210.895 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
210895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.389 kr/m².8.846.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)210895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.334.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1974feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²2,0 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²488 m25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²2,8 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,6 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,4 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²3,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²6,4 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²5,7 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²1,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden