Syvstjernevej 10

Fritidshus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.863 kr/m².2.285.100 kr.
2Vores vurdering3.219.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,46 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023800.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	48 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	153 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	526 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	567 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	180 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	294 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	361 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	144 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	1,2 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	481 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu