Syvstjernevej 1, Tinkerup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 90 m².2.563.290 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.854.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
2013Ombygning
2004majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	118 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	288 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	575 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	129 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	84 m²	165 m	24-10-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	85 m²	374 m	03-05-2025	4.550.000 kr.	53.529 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	658 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	888 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	279 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	656 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu