Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Syvagervej 10

Landejendom · 152 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 123.796 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
123796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)123796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.529.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden nov. 2023
156k42,5M84,8M127,1M169,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.435.000 kr.I dag · vores estimat4.529.346 kr.Markedet · 19921.470.144 kr.Markedet · 19931.443.392 kr.Markedet · 1994176.320 kr.Markedet · 1995496.736 kr.Markedet · 1996340.480 kr.Markedet · 19972.033.152 kr.Markedet · 1998949.696 kr.Markedet · 19992.675.200 kr.Markedet · 20001.447.648 kr.Markedet · 2001993.472 kr.Markedet · 20022.153.232 kr.Markedet · 2003313.272 kr.Markedet · 20041.390.952 kr.Markedet · 2005155.648 kr.Markedet · 20062.236.224 kr.Markedet · 20071.386.088 kr.Markedet · 20081.434.880 kr.Markedet · 20097.152.816 kr.Markedet · 20101.995.608 kr.Markedet · 20112.814.432 kr.Markedet · 20121.698.144 kr.Markedet · 20131.658.016 kr.Markedet · 20144.297.800 kr.Markedet · 20151.528.512 kr.Markedet · 20167.817.816 kr.Markedet · 2017618.640 kr.Markedet · 20182.029.504 kr.Markedet · 20191.520.000 kr.Markedet · 20202.067.504 kr.Markedet · 20212.245.496 kr.Markedet · 20221.547.056 kr.Markedet · 20234.159.024 kr.Markedet · 20242.665.016 kr.Markedet · 20253.463.016 kr.Markedet · 20264.346.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.435.000 kr.
I dag · vores estimat
4.529.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.435.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²2,3 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²1,9 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²4,5 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²1,8 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²8,1 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²9,1 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Gl. Århusvej 407
8800 Viborg		83 m²6,5 km19-03-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²9,7 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²9,9 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²8,9 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden