Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Systofte Bygade 32, Systofte

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
733.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².1.138.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering845.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden jun. 1996
408k809k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1996422.000 kr.I dag · vores estimat845.230 kr.Markedet · 1992485.430 kr.Markedet · 1993485.430 kr.Markedet · 1994407.770 kr.Markedet · 1995531.630 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997629.420 kr.Markedet · 1998513.260 kr.Markedet · 1999622.820 kr.Markedet · 2000666.380 kr.Markedet · 2001632.170 kr.Markedet · 2002642.510 kr.Markedet · 2003738.100 kr.Markedet · 2004955.460 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.105.610 kr.Markedet · 20071.142.900 kr.Markedet · 20081.144.550 kr.Markedet · 20091.136.630 kr.Markedet · 20101.157.860 kr.Markedet · 2011992.530 kr.Markedet · 2012887.480 kr.Markedet · 2013651.310 kr.Markedet · 2014956.560 kr.Markedet · 2015894.630 kr.Markedet · 2016909.700 kr.Markedet · 2017884.400 kr.Markedet · 2018967.230 kr.Markedet · 20191.024.320 kr.Markedet · 20201.157.200 kr.Markedet · 20211.339.360 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.290.850 kr.Markedet · 20241.312.190 kr.Markedet · 20251.501.280 kr.Markedet · 20261.517.670 kr.Markedet · 20272.011.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
422.000 kr.
I dag · vores estimat
845.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg422.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systofte Bygade 28, Systofte
4800 Nykøbing F		99 m²44 m21-07-2025825.000 kr.8.333 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²998 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,0 km03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²1,1 km05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²1,4 km08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		100 m²1,2 km26-04-20261.207.000 kr.12.070 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²1,4 km23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²1,3 km29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²293 m02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,2 km04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden