Sysselbjergvej 50

Villa · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².1.751.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSysselbjergvej gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-30,00 pct.
3Vores vurdering2.100.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,69 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg348.000 kr.
Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sysselbjergvej 15 6051 Almind	212 m²	454 m	21-04-2024	1.675.000 kr.	7.901 kr./m²
Stagebjergparken 2 6051 Almind	135 m²	186 m	20-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Sysselhaven 3 6051 Almind	123 m²	418 m	08-04-2025	1.997.000 kr.	16.236 kr./m²
Vestergaardsvej 51 6051 Almind	122 m²	487 m	22-01-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Egeparken 39 6051 Almind	126 m²	786 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Stagebjergparken 21 6051 Almind	141 m²	186 m	01-07-2024	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Stagebjergparken 148 6051 Almind	137 m²	442 m	17-09-2024	2.485.000 kr.	18.139 kr./m²
Toftevej 63 6051 Almind	137 m²	509 m	25-05-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Sysselhaven 18 6051 Almind	117 m²	417 m	03-06-2024	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Gl. Landevej 11 6051 Almind	134 m²	741 m	03-03-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu