Syrenvej 8

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.420 kr/m².5.051.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.220.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,14 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.220.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1991Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	23 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	320 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	86 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	377 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	386 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	645 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	565 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	617 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	232 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	448 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu