Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Syrenvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.072 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 6.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden jun. 1998
135k503k872k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1998628.000 kr.I dag · vores estimat984.758 kr.Markedet · 1992492.288 kr.Markedet · 1993460.928 kr.Markedet · 1994290.944 kr.Markedet · 1995462.592 kr.Markedet · 1996678.144 kr.Markedet · 1997617.856 kr.Markedet · 1998164.736 kr.Markedet · 1999690.816 kr.Markedet · 2000164.864 kr.Markedet · 2001667.264 kr.Markedet · 2002711.168 kr.Markedet · 2003625.024 kr.Markedet · 2004739.328 kr.Markedet · 2005784.512 kr.Markedet · 20061.016.448 kr.Markedet · 20071.090.560 kr.Markedet · 20081.097.984 kr.Markedet · 20091.138.688 kr.Markedet · 20101.233.792 kr.Markedet · 20111.332.352 kr.Markedet · 2012762.240 kr.Markedet · 2013899.456 kr.Markedet · 2014419.840 kr.Markedet · 2015852.864 kr.Markedet · 20161.120.384 kr.Markedet · 2017625.920 kr.Markedet · 2018906.880 kr.Markedet · 20191.080.064 kr.Markedet · 2020778.496 kr.Markedet · 20211.265.152 kr.Markedet · 20221.144.192 kr.Markedet · 20231.212.672 kr.Markedet · 2024938.496 kr.Markedet · 2025875.904 kr.Markedet · 2026808.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1998 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
984.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²42 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²71 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²68 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²54 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²142 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²400 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²505 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²382 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²125 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²68 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden