Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 7

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Syrenvej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 404 m², opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.581 kr/m².1.092.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 15.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.702 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering988.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		69 m²80 m10-12-20241.150.000 kr.16.667 kr./m²
Syrenvej 22, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		80 m²124 m31-10-20231.150.000 kr.14.375 kr./m²
Røllikevej 20A, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		49 m²625 m14-04-2024815.000 kr.16.633 kr./m²
Valmuevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		46 m²378 m29-05-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Kamillevej 2
5953 Tranekær		56 m²286 m02-07-2026875.000 kr.15.625 kr./m²
Ranunkelvej 3, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		56 m²311 m23-07-2024935.000 kr.16.696 kr./m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		57 m²371 m03-03-20261.145.000 kr.20.088 kr./m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		58 m²311 m07-05-20262.195.000 kr.37.845 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		58 m²452 m17-03-20251.037.500 kr.17.888 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		62 m²137 m23-06-2024950.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden