Kronens Have 47, Lohals, 5953 Tranekær — Villa · 115 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 12.970 kr/m² × 115 m².1.491.550 kr.
2Vores vurdering1.520.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.594.483 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	102 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	452 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	643 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	578 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	947 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	616 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	634 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	582 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	689 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose 5953 Tranekær	118 m²	2,1 km	12-03-2024	1.970.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu