Prisvurdering · 6900 Skjern

Syrenvej 68, Stauning

Fritidshus · 179 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 179 m².2.449.794 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Vores vurdering2.843.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 3.027.109 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1795,64 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022150.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	358 m	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Syrenvej 73, Stauning 6900 Skjern	115 m²	112 m	12-01-2026	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²
Syrenvej 75, Stauning 6900 Skjern	109 m²	57 m	04-02-2026	1.630.000 kr.	14.954 kr./m²
Syrenvej 61, Stauning 6900 Skjern	97 m²	153 m	28-04-2026	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Syrenvej 40, Stauning 6900 Skjern	95 m²	175 m	14-09-2026	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Syrenvej 9, st., Stauning 6900 Skjern	98 m²	357 m	20-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Syrenvej 42, Stauning 6900 Skjern	94 m²	183 m	27-02-2024	1.060.000 kr.	11.277 kr./m²
Syrenvej 53, Stauning 6900 Skjern	91 m²	209 m	10-09-2025	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Brombærvej 12, Stauning 6900 Skjern	155 m²	899 m	28-06-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Gyvelvej 71A, Stauning 6900 Skjern	134 m²	119 m	21-08-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu