Prisvurdering · 6900 Skjern

Stauningvej 37, Stauning

Villa · 70 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 7.862 kr/m² × 70 m².550.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering540.608 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 835.767 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,67 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1993Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	158 m	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	491 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Kirkebyvej 117, Stauning 6900 Skjern	100 m²	56 m	23-11-2023	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	631 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	710 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	1,3 km	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	7,9 km	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	8,2 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	8,2 km	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	7,9 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu