Prisvurdering · 6900 Skjern

Hybenvej 32, Stauning

Fritidshus · 100 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 100 m².1.368.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.197.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.185.407 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,37 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jun.Solgt, andet175.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	139 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	263 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	260 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	314 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 92, Stauning 6900 Skjern	118 m²	262 m	16-03-2025	1.615.000 kr.	13.686 kr./m²
Hybenvej 45, Stauning 6900 Skjern	78 m²	180 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	104 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 23, Stauning 6900 Skjern	70 m²	122 m	23-07-2026	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hybenvej 18, Stauning 6900 Skjern	70 m²	147 m	22-04-2024	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Hybenvej 74, Stauning 6900 Skjern	71 m²	244 m	27-02-2026	770.000 kr.	10.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu