Gyvelvej 83, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 153 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 153 m².2.093.958 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.588.862 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 71A, Stauning 6900 Skjern	134 m²	76 m	21-08-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Gyvelvej 47, Stauning 6900 Skjern	132 m²	261 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	18.712 kr./m²
Gyvelvej 23, Stauning 6900 Skjern	132 m²	444 m	04-05-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Gyvelvej 50, Stauning 6900 Skjern	113 m²	389 m	23-09-2024	1.170.000 kr.	10.354 kr./m²
Gyvelvej 20, Stauning 6900 Skjern	92 m²	557 m	01-04-2024	1.060.000 kr.	11.522 kr./m²
Gyvelvej 15, Stauning 6900 Skjern	83 m²	485 m	04-02-2025	951.850 kr.	11.468 kr./m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	478 m	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Brombærvej 12, Stauning 6900 Skjern	155 m²	902 m	28-06-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Brombærvej 6, Stauning 6900 Skjern	147 m²	934 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Brombærvej 24, Stauning 6900 Skjern	138 m²	802 m	26-06-2025	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu