Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Syrenvej 6

Villa · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.446 kr/m².2.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden sep. 2017
410k987k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.300.000 kr.30. sep. 20192.515.000 kr.I dag · vores estimat2.525.388 kr.Markedet · 1992438.710 kr.Markedet · 1993468.160 kr.Markedet · 1994493.525 kr.Markedet · 1995434.625 kr.Markedet · 1996499.320 kr.Markedet · 1997587.005 kr.Markedet · 1998652.460 kr.Markedet · 1999669.845 kr.Markedet · 2000680.105 kr.Markedet · 2001700.150 kr.Markedet · 2002697.490 kr.Markedet · 2003716.680 kr.Markedet · 2004868.490 kr.Markedet · 2005785.080 kr.Markedet · 20061.139.335 kr.Markedet · 20071.328.480 kr.Markedet · 20081.250.865 kr.Markedet · 20091.191.395 kr.Markedet · 20101.204.980 kr.Markedet · 20111.227.305 kr.Markedet · 20121.147.695 kr.Markedet · 20131.085.755 kr.Markedet · 20141.014.885 kr.Markedet · 20151.223.600 kr.Markedet · 20161.332.945 kr.Markedet · 20171.264.640 kr.Markedet · 20181.463.000 kr.Markedet · 20191.466.895 kr.Markedet · 20201.764.245 kr.Markedet · 20211.847.180 kr.Markedet · 20222.055.420 kr.Markedet · 20231.886.510 kr.Markedet · 20242.148.425 kr.Markedet · 20252.179.680 kr.Markedet · 20262.265.370 kr.Markedet · 20272.169.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
8600 Silkeborg		128 m²43 m04-05-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²780 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²450 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²952 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²
Højstrupvej 9
8600 Silkeborg		94 m²1,0 km14-04-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Højstrupvej 15
8600 Silkeborg		98 m²944 m19-01-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Birke Allé 16
8600 Silkeborg		110 m²52 m15-03-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²704 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Bregnevej 49
8600 Silkeborg		93 m²1,4 km12-05-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²1,2 km13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden