Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Syrenvej 5, Tulstrup

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 117 m².3.157.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.672.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden maj 2021
573k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.672.189 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993707.499 kr.Markedet · 1994702.468 kr.Markedet · 1995853.866 kr.Markedet · 1996810.225 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.060.956 kr.Markedet · 19991.299.987 kr.Markedet · 20001.272.960 kr.Markedet · 20011.475.487 kr.Markedet · 20021.599.039 kr.Markedet · 20031.416.519 kr.Markedet · 20041.552.356 kr.Markedet · 20051.966.887 kr.Markedet · 20062.717.208 kr.Markedet · 20072.637.765 kr.Markedet · 20082.232.711 kr.Markedet · 20092.005.731 kr.Markedet · 20101.943.253 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20121.818.882 kr.Markedet · 20131.915.290 kr.Markedet · 20141.751.841 kr.Markedet · 20151.907.451 kr.Markedet · 20162.315.430 kr.Markedet · 20172.454.894 kr.Markedet · 20182.570.256 kr.Markedet · 20192.436.057 kr.Markedet · 20202.968.641 kr.Markedet · 20213.214.575 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20233.494.088 kr.Markedet · 20243.263.481 kr.Markedet · 20253.879.018 kr.Markedet · 20264.042.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		112 m²176 m09-04-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		108 m²13 m18-08-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²235 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²490 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²473 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup
3400 Hillerød		120 m²578 m02-05-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam
3400 Hillerød		117 m²823 m31-07-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		126 m²226 m18-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup
3400 Hillerød		127 m²175 m21-08-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²119 m14-07-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden