Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 5

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.549 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden sep. 2005
286k569k852k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat1.337.113 kr.Markedet · 1992354.131 kr.Markedet · 1993475.171 kr.Markedet · 1994421.504 kr.Markedet · 1995374.423 kr.Markedet · 1996369.528 kr.Markedet · 1997538.361 kr.Markedet · 1998505.609 kr.Markedet · 1999583.573 kr.Markedet · 2000491.191 kr.Markedet · 2001623.178 kr.Markedet · 2002676.400 kr.Markedet · 2003552.957 kr.Markedet · 2004650.501 kr.Markedet · 2005633.057 kr.Markedet · 2006420.347 kr.Markedet · 2007972.414 kr.Markedet · 2008864.457 kr.Markedet · 2009805.628 kr.Markedet · 2010733.805 kr.Markedet · 2011855.735 kr.Markedet · 2012887.686 kr.Markedet · 2013829.925 kr.Markedet · 2014916.166 kr.Markedet · 2015919.281 kr.Markedet · 2016755.699 kr.Markedet · 20171.120.421 kr.Markedet · 20181.084.910 kr.Markedet · 2019857.159 kr.Markedet · 20201.122.824 kr.Markedet · 20211.081.261 kr.Markedet · 20221.220.457 kr.Markedet · 20231.340.785 kr.Markedet · 20241.418.838 kr.Markedet · 20251.226.153 kr.Markedet · 2026981.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²110 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²180 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²180 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²517 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²71 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²392 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²260 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²313 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²249 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²329 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden