Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Syrenvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,88 pct. siden sep. 2019
235k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.196.622 kr.Markedet · 1992472.692 kr.Markedet · 1993463.452 kr.Markedet · 1994649.044 kr.Markedet · 1995593.340 kr.Markedet · 1996779.988 kr.Markedet · 1997769.164 kr.Markedet · 1998870.276 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 20001.125.036 kr.Markedet · 20011.154.472 kr.Markedet · 20021.308.384 kr.Markedet · 20031.220.604 kr.Markedet · 20041.349.436 kr.Markedet · 20051.721.412 kr.Markedet · 20061.998.216 kr.Markedet · 20072.256.540 kr.Markedet · 20082.087.712 kr.Markedet · 20091.389.432 kr.Markedet · 20101.828.860 kr.Markedet · 20111.598.124 kr.Markedet · 20121.587.696 kr.Markedet · 20131.301.652 kr.Markedet · 20141.204.104 kr.Markedet · 20152.040.060 kr.Markedet · 20161.262.580 kr.Markedet · 20171.670.328 kr.Markedet · 20181.503.876 kr.Markedet · 20191.556.676 kr.Markedet · 20201.905.156 kr.Markedet · 20212.099.328 kr.Markedet · 20222.492.556 kr.Markedet · 20232.266.704 kr.Markedet · 20242.175.360 kr.Markedet · 20252.535.588 kr.Markedet · 20262.601.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²230 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²361 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²422 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²191 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²39 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²651 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²660 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²579 m08-07-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²579 m06-04-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²659 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden