Syrenvej 4, Havnsø

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 56 m².1.471.792 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,72 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion395.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	43 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	243 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	163 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	405 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	410 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	278 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	570 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	178 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	449 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	218 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu