Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Syrenvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.196 kr/m².2.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 11.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,41 pct. siden nov. 2002
165k855k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002865.000 kr.I dag · vores estimat2.261.216 kr.Markedet · 1992522.522 kr.Markedet · 1993469.742 kr.Markedet · 1994740.558 kr.Markedet · 1995672.308 kr.Markedet · 1996618.436 kr.Markedet · 1997861.406 kr.Markedet · 1998165.438 kr.Markedet · 1999816.634 kr.Markedet · 2000834.834 kr.Markedet · 20011.298.934 kr.Markedet · 2002923.832 kr.Markedet · 20031.201.564 kr.Markedet · 2004816.634 kr.Markedet · 2005910.000 kr.Markedet · 20061.092.910 kr.Markedet · 20071.456.910 kr.Markedet · 2008914.186 kr.Markedet · 20091.487.486 kr.Markedet · 20101.401.946 kr.Markedet · 20111.552.278 kr.Markedet · 20121.724.996 kr.Markedet · 20131.751.022 kr.Markedet · 20141.479.296 kr.Markedet · 20151.228.500 kr.Markedet · 20161.514.968 kr.Markedet · 20172.022.384 kr.Markedet · 20181.400.672 kr.Markedet · 20191.766.674 kr.Markedet · 20202.093.546 kr.Markedet · 20212.225.132 kr.Markedet · 20222.367.274 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.424.422 kr.Markedet · 20252.183.636 kr.Markedet · 20262.740.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²22 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²60 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²176 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Multebærvej 61
9440 Aabybro		181 m²745 m19-08-20263.400.000 kr.18.785 kr./m²
Bjørnekrogen 4
9440 Aabybro		169 m²233 m23-07-20263.175.000 kr.18.787 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²574 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²619 m13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²711 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Tyttebærvej 5
9440 Aabybro		180 m²770 m12-04-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Multebærvej 16
9440 Aabybro		190 m²518 m22-02-20243.795.000 kr.19.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden