Syrenvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.153.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 9.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²+14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.162.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg: 746.000 kr.
10. dec. 2014 · Alm. Salg: 746.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte746.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 7 6855 Outrup	105 m²	31 m	13-12-2023	495.000 kr.	4.714 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	24 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	126 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	76 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	220 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	259 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	620 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Rottarpvej 40 6855 Outrup	125 m²	1,2 km	15-07-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	558 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Engparken 12 6855 Outrup	106 m²	382 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu