Syrenvej 3, Tulstrup

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 140 m².3.777.760 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.005.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,39 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	202 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	39 m	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	295 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	295 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	270 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	446 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	195 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	195 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	481 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	177 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu