Syrenvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.067 kr/m².1.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,90 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 452.500 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 549.432 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte750.000 kr.
2001okt.Ejerskifte549.432 kr.
1998mar.Ejerskifte452.500 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	20 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	37 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	70 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Drosselvej 7 7080 Børkop	138 m²	278 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	177 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	177 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	177 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	446 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	660 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	265 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu