Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Syrenvej 20, Laurbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 155 m².1.854.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,19 pct. siden maj 1995
216k793k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 1995595.000 kr.I dag · vores estimat1.470.810 kr.Markedet · 1992758.105 kr.Markedet · 1993593.805 kr.Markedet · 1994438.030 kr.Markedet · 1995494.140 kr.Markedet · 1996640.925 kr.Markedet · 1997845.215 kr.Markedet · 1998932.015 kr.Markedet · 19991.002.850 kr.Markedet · 2000520.645 kr.Markedet · 2001854.515 kr.Markedet · 20021.241.240 kr.Markedet · 2003215.760 kr.Markedet · 2004856.375 kr.Markedet · 20051.236.435 kr.Markedet · 20061.497.145 kr.Markedet · 20071.241.085 kr.Markedet · 20081.736.000 kr.Markedet · 20091.257.360 kr.Markedet · 20101.184.975 kr.Markedet · 20111.343.695 kr.Markedet · 20121.331.140 kr.Markedet · 20131.111.815 kr.Markedet · 20141.126.850 kr.Markedet · 2015662.780 kr.Markedet · 20161.074.615 kr.Markedet · 20171.372.370 kr.Markedet · 20181.384.150 kr.Markedet · 20191.327.730 kr.Markedet · 20201.672.140 kr.Markedet · 20211.732.125 kr.Markedet · 20222.100.870 kr.Markedet · 20231.641.450 kr.Markedet · 20241.811.640 kr.Markedet · 20252.525.570 kr.Markedet · 20261.539.460 kr.Markedet · 20271.854.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1995 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²25 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²61 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²178 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Syrenvej 12, Laurbjerg
8870 Langå		80 m²108 m14-09-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²493 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²395 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²350 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²93 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²300 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²331 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden