Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Syrenvej 2

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.780 kr/m².2.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden jun. 2023
418k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.085.000 kr.I dag · vores estimat2.348.905 kr.Markedet · 1992447.946 kr.Markedet · 1993478.016 kr.Markedet · 1994503.915 kr.Markedet · 1995443.775 kr.Markedet · 1996509.832 kr.Markedet · 1997599.363 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999683.947 kr.Markedet · 2000694.423 kr.Markedet · 2001714.890 kr.Markedet · 2002712.174 kr.Markedet · 2003731.768 kr.Markedet · 2004886.774 kr.Markedet · 2005801.608 kr.Markedet · 20061.163.321 kr.Markedet · 20071.356.448 kr.Markedet · 20081.277.199 kr.Markedet · 20091.216.477 kr.Markedet · 20101.230.348 kr.Markedet · 20111.253.143 kr.Markedet · 20121.171.857 kr.Markedet · 20131.108.613 kr.Markedet · 20141.036.251 kr.Markedet · 20151.249.360 kr.Markedet · 20161.361.007 kr.Markedet · 20171.291.264 kr.Markedet · 20181.493.800 kr.Markedet · 20191.497.777 kr.Markedet · 20201.801.387 kr.Markedet · 20211.886.068 kr.Markedet · 20222.098.692 kr.Markedet · 20231.926.226 kr.Markedet · 20242.193.655 kr.Markedet · 20252.225.568 kr.Markedet · 20262.308.794 kr.Markedet · 20272.215.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
8600 Silkeborg		128 m²84 m04-05-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²442 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²786 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²956 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²
Højstrupvej 15
8600 Silkeborg		98 m²982 m19-01-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Birke Allé 16
8600 Silkeborg		110 m²65 m15-03-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²700 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Højstrupvej 9
8600 Silkeborg		94 m²1,0 km14-04-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²1,2 km13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²919 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden