Syrenvej 2, 6855 Outrup — Villa · 152 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.136 kr/m².1.152.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 9.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering1.489.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	24 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Syrenvej 7 6855 Outrup	105 m²	21 m	13-12-2023	495.000 kr.	4.714 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	95 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	328 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	285 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	631 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	260 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Kløvbakken 71 6855 Outrup	171 m²	490 m	07-08-2025	1.576.300 kr.	9.218 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	148 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	98 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu