Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Syrenvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 691 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.327 kr/m².5.252.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.844.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,10 pct. siden mar. 2019
836k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat5.844.306 kr.Markedet · 19921.091.550 kr.Markedet · 1993835.950 kr.Markedet · 1994883.650 kr.Markedet · 19951.198.050 kr.Markedet · 19961.251.150 kr.Markedet · 19971.336.800 kr.Markedet · 19981.583.550 kr.Markedet · 19991.831.050 kr.Markedet · 20001.808.400 kr.Markedet · 20012.121.450 kr.Markedet · 20022.239.500 kr.Markedet · 20032.157.150 kr.Markedet · 20042.137.500 kr.Markedet · 20052.602.650 kr.Markedet · 20063.854.850 kr.Markedet · 20073.940.050 kr.Markedet · 20083.214.350 kr.Markedet · 20093.094.950 kr.Markedet · 20102.976.150 kr.Markedet · 20112.716.200 kr.Markedet · 20122.284.500 kr.Markedet · 20132.892.150 kr.Markedet · 20142.829.300 kr.Markedet · 20152.877.150 kr.Markedet · 20163.371.550 kr.Markedet · 20173.132.900 kr.Markedet · 20183.391.500 kr.Markedet · 20193.772.950 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20214.385.850 kr.Markedet · 20225.091.150 kr.Markedet · 20234.550.550 kr.Markedet · 20245.440.800 kr.Markedet · 20255.350.500 kr.Markedet · 20266.165.600 kr.Markedet · 20276.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.844.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Blovstrødvej 6
3450 Allerød		150 m²200 m09-05-20266.800.000 kr.45.333 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²58 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²354 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²481 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²377 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Bakkedraget 1
3450 Allerød		148 m²381 m03-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Vindbygårdsvej 15
3450 Allerød		152 m²438 m22-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²368 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²368 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²342 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden