Syrenvej 2, 2. 3., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1651 m²
Bebygget areal: 719 m²
Erhvervsareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.407 kr/m².3.006.500 kr.
2Vores vurdering3.768.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2017Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 6, 1. th 2970 Hørsholm	96 m²	69 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	53 m	17-09-2025	2.770.000 kr.	31.477 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	103 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	87 m	04-06-2024	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	103 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	121 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2 2970 Hørsholm	89 m²	453 m	10-08-2025	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. th 2970 Hørsholm	93 m²	854 m	25-09-2025	3.950.000 kr.	42.473 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, st. th 2970 Hørsholm	93 m²	854 m	09-02-2025	3.695.000 kr.	39.731 kr./m²
Gasværksvej 14, 1. 2970 Hørsholm	91 m²	683 m	22-11-2025	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu