Syrenvej 17

Villa · 292 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.435 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².2.432.750 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.833.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+82,84 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.258.741 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.258.741 kr.
2017jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1999nov.Ejerskifte950.000 kr.
1998Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	702 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	494 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	332 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	308 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	3,5 km	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	615 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	4,3 km	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Heimdalsvej 2 9700 Brønderslev	333 m²	3,8 km	23-10-2025	4.137.500 kr.	12.425 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	3,6 km	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Smalbyvej 23 9700 Brønderslev	290 m²	5,0 km	25-03-2025	2.600.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu