Syrenvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.106 kr/m².2.687.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.429.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.107.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	65 m	04-05-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	62 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²
Birke Allé 16 8600 Silkeborg	110 m²	117 m	15-03-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	316 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	756 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Ege Allé 223 8600 Silkeborg	118 m²	180 m	08-08-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	785 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	222 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	816 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	769 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu