Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 14

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².2.426.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden sep. 2021
491k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20211.700.000 kr.30. jun. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.424.316 kr.Markedet · 1992608.787 kr.Markedet · 1993816.867 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995643.671 kr.Markedet · 1996635.256 kr.Markedet · 1997948.141 kr.Markedet · 1998869.193 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000897.957 kr.Markedet · 20011.071.306 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 2003950.589 kr.Markedet · 20041.118.277 kr.Markedet · 20051.090.584 kr.Markedet · 2006722.619 kr.Markedet · 20071.671.678 kr.Markedet · 20081.486.089 kr.Markedet · 20091.384.956 kr.Markedet · 20101.261.485 kr.Markedet · 20111.471.095 kr.Markedet · 20121.628.379 kr.Markedet · 20131.482.417 kr.Markedet · 20141.574.982 kr.Markedet · 20151.623.942 kr.Markedet · 20161.299.123 kr.Markedet · 20171.926.117 kr.Markedet · 20181.828.503 kr.Markedet · 20191.553.868 kr.Markedet · 20201.953.198 kr.Markedet · 20211.954.575 kr.Markedet · 20222.169.234 kr.Markedet · 20232.304.945 kr.Markedet · 20242.439.126 kr.Markedet · 20252.149.344 kr.Markedet · 20261.580.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²162 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²60 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²290 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²390 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²447 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²543 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²439 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²482 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²648 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²498 m24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden